進入9月份，西安焊管價格一天比一天攀上新高。據相關消息，現邯鄲友發產西安焊管1寸*3.25報價2670元/噸，1.5寸*3.25報價2610元/噸，4寸*4.0報價2610元/噸，8寸*6.0報價2710元/噸。現在天津利達生產的西安焊管1寸*3.25報價3480元/噸，1.5寸*3.25報3360元/噸，4寸*3.75報價3080元/噸。6寸*4.5報價3410元/噸。同比上一周上漲200元之多。分析認為西安焊管基本面向好主要是因為房地產利好需求端，產量整體有回升。房地產回暖，大量的房地產建設對西安焊管造成了巨大的需求，這使得價格上漲回暖趨勢明顯。
事實上，自7月份以來，國內的房地產價格開始抬頭，大中小城市的房地產行業價格都出現了較為明顯的上漲。7月新增人民幣貸款4636億，其中住戶部門貸款增加4575億元，意味著7月份新增貸款99%都是房貸，這預示這房地產行業成交的熱度。而眾所周知，西安焊管主要廣泛用于房屋、橋梁、道路等土建工程建設。房地產價格的上漲，使得購房者的熱情和建筑商的熱情同時迸發，一時間內房地產行業開工量劇增。一些國家的基礎建設工程在9月份之后也開始加速建設，以抵消夏季施工難度大、高溫工作時間少的問題，也對西安焊管產生了巨大的需求。根據價值規律，供求關系影響價格，這種狀況下，不難發現西安焊管價格完全是被房地產行業吵起來的。
不過之前的西安焊管行業整體陷入困境，這一波的房地產回暖也帶動了西安焊管的一波上漲行情。西安焊管生產企業的效益有所好轉，可以說，是房地產回暖，拯救了西安焊管這個行業。
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